建设工程施工合同审查及风险防范要点.docVIP

建设工程施工合同审查及风险防范要点.doc

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建设工程施工合同审查及风险防范要点

合同编号:_______________________

甲方:_______________________

乙方:_______________________

地址:_______________________

联系人:_______________________

联系电话:_______________________

签订日期:_______________________

签订地址:_______________________

第一条合同目的

a.确定施工双方的权利和义务

①明确甲方为工程建设方,乙方为施工方。

②规定工程的具体内容和施工标准。

③确保双方在工程执行过程中有明确的约定。

④促进项目的顺利进行,避免纠纷。

b.保障工程质量和进度

①明确工程的质量标准和验收标准。

②规定施工进度的节点和时间要求。

③对延误和质量问题设定相应的处罚措施。

④确保各方对质量和进度的重视与责任。

c.促进合作与信任

①通过签署合同,建立合作基础。

②促进双方的沟通与协作。

③明确争议解决机制,保障合作的顺利进行。

④加强双方在项目中的信任与配合。

第二条合同审查要点

a.核实合同主体资格

①检查甲乙双方的合法性与资质。

②确认是否具备相关工程施工的能力。

③收集并审核相关的营业执照和资质证书。

④确保双方在法律上的有效性。

b.明确合同条款

①对合同的每一条款进行逐项审查。

②确认合同中无模糊或不明确的表述。

③对重要条款如支付方式、违约责任进行重点审核。

④确保条款符合相关法律法规的要求。

c.风险评估与防范

①分析合同中可能存在的风险点。

②针对风险制定相应的应对措施。

③设定合理的违约责任和赔偿条款。

④定期对合同履行情况进行风险评估。

第三条保密条款

a.保密义务的明确

①双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密进行保密。

②保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。

③除非法律要求,任何一方不得向第三方披露保密信息。

④保密义务不因合同终止而解除,持续有效。

b.信息使用限制

①保密信息仅可用于合同约定的目的。

②未经另一方书面同意,不得擅自使用保密信息。

③保密信息不得用于与本合同无关的其他商业活动。

④保密信息的使用不得影响双方的合法权益。

c.违约责任

①若一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。

②受损方可要求赔偿因泄露保密信息所导致的损失。

③违约方应承担因保密信息泄露引发的所有后果。

④确保合同中的保密条款具有法律效力,维护双方权益。

甲方代表签字:______

乙方代表签字:______

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