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建设工程施工合同审查及风险防范要点
合同编号:_______________________
甲方:_______________________
乙方:_______________________
地址:_______________________
联系人:_______________________
联系电话:_______________________
签订日期:_______________________
签订地址:_______________________
第一条合同目的
a.确定施工双方的权利和义务
①明确甲方为工程建设方,乙方为施工方。
②规定工程的具体内容和施工标准。
③确保双方在工程执行过程中有明确的约定。
④促进项目的顺利进行,避免纠纷。
b.保障工程质量和进度
①明确工程的质量标准和验收标准。
②规定施工进度的节点和时间要求。
③对延误和质量问题设定相应的处罚措施。
④确保各方对质量和进度的重视与责任。
c.促进合作与信任
①通过签署合同,建立合作基础。
②促进双方的沟通与协作。
③明确争议解决机制,保障合作的顺利进行。
④加强双方在项目中的信任与配合。
第二条合同审查要点
a.核实合同主体资格
①检查甲乙双方的合法性与资质。
②确认是否具备相关工程施工的能力。
③收集并审核相关的营业执照和资质证书。
④确保双方在法律上的有效性。
b.明确合同条款
①对合同的每一条款进行逐项审查。
②确认合同中无模糊或不明确的表述。
③对重要条款如支付方式、违约责任进行重点审核。
④确保条款符合相关法律法规的要求。
c.风险评估与防范
①分析合同中可能存在的风险点。
②针对风险制定相应的应对措施。
③设定合理的违约责任和赔偿条款。
④定期对合同履行情况进行风险评估。
第三条保密条款
a.保密义务的明确
①双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密进行保密。
②保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。
③除非法律要求,任何一方不得向第三方披露保密信息。
④保密义务不因合同终止而解除,持续有效。
b.信息使用限制
①保密信息仅可用于合同约定的目的。
②未经另一方书面同意,不得擅自使用保密信息。
③保密信息不得用于与本合同无关的其他商业活动。
④保密信息的使用不得影响双方的合法权益。
c.违约责任
①若一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。
②受损方可要求赔偿因泄露保密信息所导致的损失。
③违约方应承担因保密信息泄露引发的所有后果。
④确保合同中的保密条款具有法律效力,维护双方权益。
甲方代表签字:______
乙方代表签字:______
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