建设工程拆迁房屋合同通用范文7篇.docx

建设工程拆迁房屋合同通用范文7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

由于甲方建设工程的需要，乙方位于____________________的房屋需要被拆迁。该房屋的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。乙方房屋的具体情况以实际测量为准。

第二条拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方按照当地房地产市场价格评估后，给予乙方相应的货币补偿。补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

2.产权置换：甲方提供新建房屋作为产权置换对象，置换房屋的具体位置、面积、户型等详见本协议附件。

第三条拆迁安置补偿标准

具体补偿标准按照国家和当地政府的有关规定执行。包括但不限于以下内容：房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。

第四条搬迁期限及过渡方式

乙方应在本合同签订后______日内完成搬迁。搬迁期间，甲方提供临时过渡用房或支付过渡费用。过渡期限不得超过______个月。

第五条产权登记及变更手续

因拆迁产生的产权变更手续，甲方应按照相关法律法规的规定，协助乙方办理相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定支付补偿款项或提供置换房屋，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定完成搬迁，应按照未搬迁部分的价值向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。

第七条争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方政府有关房屋拆迁的法律法规和政策。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第九条合同的生效及备案

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，并在当地房地产管理部门备案。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平公正的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁物基本情况

乙方位于____________（地址）的房屋需要进行拆迁。拆迁房屋的总建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。乙方房屋的类型为____（如住宅、商业、工业等），建造时间为____年。拆迁房屋的详细地址、面积、结构等信息详见附件《拆迁房屋基本情况表》。

二、拆迁补偿方式及标准

甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿金总额为人民币____元（大写：____元整）。具体支付时间为____。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于____（地址）的新房屋，建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。新房屋的类型为____（如住宅、商业、工业等）。新房屋的交付时间为____。置换房屋的详细情况见附件《置换房屋情况表》。

三、拆迁安置费用及支付方式

甲方应按照以下标准支付乙方拆迁安置费用：

1.搬迁费用：人民币____元（大写：____元整）。支付时间为搬迁完成后____日内。

2.临时安置费用：每月人民币____元（大写：____元整），支付时间为自乙方搬迁之日起至新房屋交付后的第____个月。支付方式为____（如转账、现金等）。

四、房屋拆除及土地移交

乙方同意甲方在签订本合同后的__个月内完成房屋拆除工作。房屋拆除后，乙方