房地产租赁合同模板8篇.docx

房地产租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：房屋结构为______，室内设施包括______等。

3.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得将房屋用于违法活动或从事其他损害甲方利益的行为。若转租该房屋或者进行商业用途等行为须经过甲方书面同意。若未获得许可私自变更用途或使用行为严重违约的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式如下：每月租金为人民币______元整，共计______元/年。租金支付方式按______结算，乙方应每______向甲方支付一次租金。若逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。乙方需缴纳押金______元整，租赁期满后，押金在扣除相关费用后退还。如乙方违约造成房屋损坏等损失，押金用于赔偿损失并扣除相应费用后退还剩余部分。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立以下房地产租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力或其他非乙方原因导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

第六条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第七条违约责任

1.乙方如未按时支付租金、滞纳金等费用，应按未支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。