房屋租赁规范协议2024年适用版版.docx

房屋租赁规范协议2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途限制

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋维护与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人合理使用

4.3房屋日常维护

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

5.3保险购买要求

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.合同终止与解除

7.1提前终止合同条件

7.2合同到期解除

7.3解除合同通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋退还标准

11.3附件说明

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3租赁房屋所有权证明

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与版本说明

14.1合同生效日期

14.2合同版本说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁用途限制

乙方只能将该房屋用作【特定用途】。如乙方需改变用途，应提前【提前通知期限】天书面向甲方申请，并经甲方批准。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付日期与时间

乙方应在每月的【支付日期】前【支付时间】内将租金支付给甲方。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每【调整周期】结束后，甲方将对租金进行调整，调整标准为【调整比例】；

（2）如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前【提前通知期限】天书面向乙方通知。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同的同时支付给甲方押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

合同到期或提前终止合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

（1）乙方未按照本合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金的；

（3）乙方提前终止合同或违约解除合同的。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人合理使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或改变结构。

4.3房屋日常维护

乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、防盗等。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应为其房屋及附属设施购买保险，并将其保险单复印件交给乙方。

5.2承租人保险责任

乙方应为自己及居住人员购买人身意外伤害保险，并将其保险单复印件交给甲方。

5.3保险购买要求

保险购买要求如下：

（1）保险金额不得低于本合同约定的押金金额；

（2）保险期限与本合同期限相同。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知期限】天书面向甲方申请，并经甲方批准。

6.2转租通知期限

乙方应在转租合同签订后【通知期限】天内将转租情况通知甲方。

6.3转租手续

转租手续如下：

（1）乙方应将转租合同副本交给甲方；

（2）乙方应确保转租期间的租金、押金等费用由转租者直接支付给甲方；

（3）乙方在转租合同到期后，应将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.2承租人违约责任

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.3违约赔偿金额

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条法律适用与管辖

10.1适用法律