房屋续租协议范本(2024年度)版.docx

房屋续租协议范本(2024年度)版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整机制

2.2租金调整时间

2.3租金调整幅度

3.房屋使用与管理

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护与维修

3.3房屋保险

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

8.其他约定

8.1房屋转让

8.2房屋转租

8.3房屋占用费

9.附件

9.1房屋现状照片

9.2租赁合同附件

10.签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.出租人签字

11.1签字

11.2身份证号码

12.承租人签字

12.1签字

12.2身份证号码

13.见证人签字

13.1签字

13.2身份证号码

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______。

1.1.2房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2如双方同意续租，应在本合同到期前_______个月书面达成续租协议。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元整。

1.3.2承租人应按照合同约定的付款方式按时支付租金。

1.3.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

1.3.4支付租金的账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。

2.租金调整

2.1租金调整机制

2.1.1租金调整将根据市场行情变化，每__年进行一次。

2.1.2租金调整的幅度为上一次租金的__%。

2.2租金调整时间

2.2.1租金调整时间定于每__年的__月__日。

2.3租金调整幅度

2.3.1下次租金调整的幅度为_______%。

3.房屋使用与管理

3.1房屋使用范围

3.1.1承租人只能将该房屋用作_______（用途）。

3.1.2未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护与维修

3.2.1出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和维修。

3.2.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人。

3.3房屋保险

3.3.1承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

3.3.2保险单应提交给出租人一份，以备查核。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.1.1出租人保证房屋符合约定的用途，并符合租赁合同的约定。

4.1.2出租人应保证房屋及附属设施的安全性，确保不存在危及承租人安全的情况。

4.2承租人的权利与义务

4.2.1承租人有权按照合同约定使用和占用房屋。

4.2.2承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和清洁。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

5.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定。

5.2合同终止条件

5.2.1合同终止的情形包括：

5.2.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的；

5.2.1.2承租人违反合同约定，出租人要求终止合同的；

5.2.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。