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经营承包合同范本

经营承包合同1

合同编号：

甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：根据《中华人民共和国农村

土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家关于政

策的规定，经原甲方同意，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商

一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一.土地承包经营权流转方式

甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二.流转土地基本情况及用途

甲方自愿将其出租的位于XX市三塘镇村的土地合计___200___亩(土地范围：

详见附图)承包经营权流转租赁给乙方，主要从事经营。

三.土地承包经营权流转租赁期限

土地承包经营权流转租赁期限为50年，自20xx年XX月1日起至2063年XX

月31日止。乙方应于20xx年XX月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10

万元交给甲方，，甲方则给予乙方半年的时间作为规划时间(即20xx年XX月1日

至20xx年XX月31日止)，该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至20xx

年XX月1日甲方将土地交付乙方。

四.土地承包经营权流转租赁价格与支付方式

1.土地承包经营权流转租赁价款：2500元/年.亩，每年租金合计为：伍拾万元

整(小写：500000.00元)

2.租赁价款支付方式：按年交付，即每年XX月10日之前，支付当年土地承

包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付，乙方按日1%承担违约滞纳金，逾期

30日，甲方有权解除合同。

五.甲方的权利和义务

5.1甲方与村委会的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的

权利和义务。

5.2有权获得土地流转租赁收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土

地。

5.3有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。

5.4租赁土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补

助费。

5.5尊重乙方的生经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

但可予以协助，并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。

5.6甲方不得在租赁区域内取土，并不得私自对租赁区域内的土地进行再次开

发。

5.7在本合同有效期内，甲方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁。

5.8土地租赁期间，甲方不得干扰乙方的平田整地工作，否则导致的损失由甲

方承担。

5.9甲方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、

路、井、电等配套设施。

5.10甲方原地块中的经济类作物果树(枣树、果树等)应及时清理，不得影响乙

方的正常生产活动。

5.11土地租赁后，甲方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴。

5.12法律法规规定的其他权利和义务。

六.乙方的权利和义务

6.1依法享有生产经营自主权、产品(主、副产品)处置权和收益权。

6.2维持土地的正常用途，可根据生产经营需要进行设施建设，,不得未经许可

在租赁的土地上建设永久性的建筑物和构筑物等不动产。

6.3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利用土地，不得

随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害;

6.4土地租赁后，乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的

所有国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

6.5租赁期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗

补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

6.6租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁，同等条件下

有优先租赁权

6.7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系，尊重当地风俗习惯，做好

租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。

6.8法律法规规定的其他权利和义务。

七.违约责任

7.1因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任

方负责赔偿。

7.2甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

7.3乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利、电力等基本设施

或给土地造成永