白山地区住宅租赁协议2024年标准版版.docx

白山地区住宅租赁协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁目的

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业现状

2.3物业使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除事项

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3重大维修决策

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险事故处理

8.变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续事项

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1物业交付清单

12.2物业返还标准

12.3合同附件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件

14.1物业照片

14.2租赁押金收据

14.3物业交付清单副本

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1）名称：_______________

2）地址：_______________

3）联系人：_______________

4）联系电话：_______________

1.2承租方信息

1）名称：_______________

2）地址：_______________

3）联系人：_______________

4）联系电话：_______________

1.3租赁目的

乙方租赁甲方物业用于________________。

2.租赁物业

2.1物业描述

物业位于_______________，房屋结构为_______________，房屋面积为_______________平方米。

2.2物业现状

物业现状为_______________。

2.3物业使用范围

乙方租赁物业仅限于________________使用。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3续租条款

续租租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2租金支付周期

租金每____支付一次。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息为：_______________。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方在确认物业无损坏后__日内将押金退还给乙方。

5.3押金扣除事项

如乙方违反本合同约定导致物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

6.维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责对物业共用部位进行定期维修和保养。

6.2承租方维修责任

乙方负责对租赁房屋内的设备进行日常维护。

6.3重大维修决策

如物业需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方，并征求乙方意见。

7.保险责任

7.1出租方保险

甲方负责为物业投保房屋保险。

7.2承租方保险

乙方负责为自己及租赁房屋内的财产投保相关保险。

7.3保险事故处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理相关手续。

8.变更及解除合同

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

8.2合同解除条件

本合同提前解除的条件如下：

1）双方协商一致；

2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除合同的后续事项

合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方。如乙方未能按照约定返还物业，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

9.违约责任

9.1出租方违约

甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的2倍。

9.2承租方违约

乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的2倍。

9.3违