2024合同法对转租房合同的限制有些.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求补充证明材料。

2.租赁期间，甲方不得随意提高租金，如市场行情变化，双方可协商调整租金。

解决办法：签订合明确租金调整机制，如有争议，可通过协商解决。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏或改动，应承担维修或赔偿责任。

解决办法：签订合明确设施及家具的使用和保护要求，如有损坏，双方协商解决。

4.提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

解决办法：签订合明确提前解除合同的通知期限和违约金支付标准。

5.履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：签订合明确纠纷解决方式，如有争议，按照约定解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋及附属设施提供给他人使用并收取租金的一方。

解释：出租方在本合同中指甲方。

2.承租方：指支付租金并使用房屋及附属设施的一方。

解释：承租方在本合同中指乙方。

3.租赁期限：指双方约定乙方使用房屋的时间段。

解释：租赁期限为本合同约定的起止日期。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

解释：租金为本合同约定的每月支付金额。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

解释：押金为本合同约定的支付金额，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

解释：违约金为本合同约定的支付金额，用于弥补对方损失。

7.法律名词：指在合同中涉及的法律概念和术语。

解释：法律名词为本合同中涉及的法律规定和术语，如有疑问，可咨询专业律师。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房产类型。

3.适用于出租方与承租方之间明确租赁权利义务的场合。

补充条款：

1.宠物饲养条款：乙方