房子抵押合同6篇.docx

房子抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意接受乙方的房产抵押，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的房产抵押给甲方，房产位于__________，产权清晰，无争议。房产的具体情况包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等。双方将在本合同附件中提供详细的房产证明文件。

二、抵押物价值评估

经双方协商，该房产的评估价值为人民币________元。如甲方需要对抵押物进行重新评估，应提前书面通知乙方，并共同委托专业机构进行评估。

三、抵押担保的债务及期限

1.乙方因借款原因将房产抵押给甲方，借款金额为人民币________元。

2.借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

3.乙方应按照约定的期限和利率向甲方偿还借款本金及利息。

四、利率及支付方式

1.借款利率为年利率__%，在借款期限内保持不变。

2.利息支付方式为每______个月支付一次，具体支付日期为每______月的第______日。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

六、抵押物处置

1.如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的期限偿还债务。

3.处置抵押物所得款项用于偿还乙方所欠甲方的债务本息及费用。如款项超出债务部分，应退还给乙方。

七、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时履行还款义务，并依法享有抵押物的抵押权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设置其他负担。

3.乙方应积极配合甲方对抵押物的检查和管理，并提供必要的信息和协助。

4.双方应对本合同的所有内容严格保密，不得泄露给第三方。

八、违约责任

1.如乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任，并有权依法追究乙方的法律责任。

2.如因乙方原因导致抵押物损失或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（签字）

乙方（抵押人）：__________（签字）

日期：__________

篇2

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一座位于__________的房产，房产证编号为__________，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款人民币______元整（以下简称借款）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方抵押房产一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物为甲方位于__________的房产，建筑面积为______，房产证编号为______。甲方保证该房产权属清晰，无任何纠纷及法律瑕疵。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币______元整。借款用途为______，甲方不得将借款用于非法用途。

三、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，到期一次性归还本金。如遇特殊情况，双方可另行协商调整还款方式。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于借款期限，并将乙方列为保险第一受益人。

六、抵押物登记

双方应于本合同签订后______日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

七、甲方义务

1.甲方应按时支付借款利息及本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。

3.甲方应积极配合乙方进行抵押物登记