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美国购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________美元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_________天内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_________天内，支付购房款总额的_________%至甲方指定账户，剩余款项在房屋交付后_________天内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后_________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方需在签订本合同后_________天内，将过户费用支付至甲方指定账户。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的_________%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或过户费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的_________%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并随房屋一并交付给乙方。附属设施的详细清单见本合同附件。

2.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并承担由此产生的全部费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋附属设施包括：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________美元。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后10日内，将房屋正式交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为房价的10%。

2.若乙方在合同签订后未按时支付购房款，乙方应支付违约金，违约金金额为房价的10%。

3.若因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋无其他纠纷，无抵押、无查封等情况。

2.乙方在购房后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均