房地产经纪服务房售合同正规范本(2024版).docx

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房地产经纪服务房售合同正规范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

2.2受托方权利与义务

2.3双方的保密义务

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容

3.2服务要求

3.3服务期限

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用结算

第五章：房屋信息与交易条件

5.1房屋基本信息

5.2房屋交易条件

5.3房屋权属状况

第六章：交易流程与操作

6.1交易流程

6.2操作规范

6.3交易风险提示

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

7.3双方的违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁与诉讼

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2合同附件

10.3其他补充事项

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2受托方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在房地产经纪服务中的权利、义务与责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方提供房地产经纪服务的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

委托方有权对受托方的服务进行监督、指导，并为受托方提供必要的信息与资料。

2.2受托方权利与义务

受托方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供专业、高效的房地产经纪服务。

2.3双方的保密义务

甲乙双方必须对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容

受托方应提供包括但不限于房屋买卖信息的搜集、筛选、推荐及交易协助等服务。

3.2服务要求

受托方应保证服务的专业性和高效性，及时响应委托方的需求。

3.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用

受托方提供服务的费用为房屋成交价的______%。

4.2支付方式

服务费用应在房屋交易完成后______个工作日内一次性支付。

4.3费用结算

若交易未成功，受托方应根据实际工作量与委托方协商确定服务费用。

第五章：房屋信息与交易条件

5.1房屋基本信息

委托方应提供房屋的详细地址、面积、所有权证号等信息。

5.2房屋交易条件

委托方应明确房屋的交易价格、付款方式、交易时间等条件。

5.3房屋权属状况

委托方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷。

第六章：交易流程与操作

6.1交易流程

交易流程包括但不限于房屋信息发布、客户接洽、价格谈判、合同签订等步骤。

6.2操作规范

受托方应遵守房地产交易的相关法律法规，按照行业标准进行操作。

6.3交易风险提示

受托方应向委托方明确交易过程中可能存在的风险，并提供相应的风险防范建议。

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

委托方有权要求受托方提供符合要求的服务，并按时支付服务费用。

7.2受托方的权利与义务

受托方有权要求委托方提供必要的信息与资料，并按约定支付服务费用。

7.3双方的违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

8.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议。

9.2仲裁与诉讼

协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据实际情况，就______等事项作出特殊约定。

10.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋评估报告等。

10.3其他补充事项

双方认为有必要补充的其他事项为______。

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

委托方（签字）：______日期：______

11.2受托方签字

受托方（签字）：______日期：______

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