房地产公司项目转让协议范本2024年.docx

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房地产公司项目转让协议范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）资质与责任

2.2乙方（受让方）资质与责任

2.3双方权利与义务概述

第三章：项目概况

3.1项目基本信息

3.2项目现状描述

3.3项目权属证明

第四章：转让内容与条件

4.1转让内容

4.2转让条件

4.3转让范围与限制

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间表

第六章：项目交接

6.1交接流程

6.2交接清单

6.3交接验收标准

第七章：保证与担保

7.1甲方的保证

7.2乙方的保证

7.3第三方担保（如有）

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任限制

8.3不可抗力条款

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围与限制

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁与诉讼

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2合同生效条件

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新与补充

第十四章：其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同的完整性与修改

合同编号：_______

第一章：前言

1.1合同引言

本协议由甲方（转让方）与乙方（受让方）就房地产项目转让事宜达成一致，特订立本协议。

1.2合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目转让过程中的权利、义务和责任。

1.3定义和术语解释

本协议中涉及的术语和定义如下：

项目转让：指甲方将其拥有的房地产项目的相关权益转让给乙方的行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）资质与责任

甲方应为合法拥有房地产项目权益的法人或自然人，并保证其转让行为合法有效。

2.2乙方（受让方）资质与责任

乙方应具备承接房地产项目的资质，并保证其受让行为合法有效。

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照约定收取转让款项。

甲方有义务向乙方提供项目相关资料，并保证资料的真实性。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供项目相关资料。

乙方有义务按照约定支付转让款项。

第三章：项目概况

3.1项目基本信息

项目名称：，位置：，占地面积：，建筑面积：。

3.2项目现状描述

项目目前的开发阶段、已完成的投资情况、相关配套设施等。

3.3项目权属证明

甲方应提供土地使用权证、建设用地规划许可证等相关权属证明文件。

第四章：转让内容与条件

4.1转让内容

甲方同意将其在项目中的全部或部分权益转让给乙方。

4.2转让条件

乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让甲方的项目权益。

4.3转让范围与限制

4.3.1转让范围

明确甲方转让给乙方的具体权益内容。

4.3.2转让限制

明确乙方在受让权益后需遵守的限制条件。

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

甲方同意以人民币______元的价格将项目权益转让给乙方。

5.2支付方式

乙方同意以______（如：一次性支付、分期支付等）方式支付转让款项。

5.3支付时间表

乙方应按照以下时间表支付转让款项：

首付款：年______月______日前支付%；

余款：年______月______日前支付剩余%。

第六章：项目交接

6.1交接流程

双方应按照以下流程进行项目交接：

甲方提供项目资料；

乙方审核资料；

双方签订交接确认书。

6.2交接清单

交接时应包括但不限于以下资料和物品：

土地使用权证；

项目开发资料；

其他相关文件和物品。

6.3交接验收标准

乙方应在交接后______日内完成验收，并按照约定标准确认交接项目。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商一致后继续完善。

第七章：保证与担保

7.1甲方的保证

甲方保证其对转让项目拥有合法、完整的权益，且未设置任何抵押或担保。

7.2乙方的保证

乙方保证其具备履行本协议所需的财务能力和相应的资质条件。

7.3第三方担保（如有）

如有必要，______（第三方名称）将为乙方的支付义务提供担保。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

双方应根据实际情况，合理分担因项目交接过程中可能产生的各种风险。

8.2责任限制

甲方对于乙方在接管项目后因乙方自身原因导致的损失不承担责任。

8.3不可抗力条款

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第九