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物业费民事起诉状范本模板

1、合同主体

原告：＿___________________________

被告：＿___________________________

2、合同标的

本起诉状是原告就被告未按时缴纳物业费事宜向法院提起的民事诉

讼。

3、权利义务

31原告的权利和义务

311原告有权要求被告按照物业服务合同的约定支付拖欠的物业费。

312原告有义务提供物业服务合同等相关证据，以证明被告存在欠

费行为及欠费金额。

313原告应如实陈述案件事实，不得提供虚假证据或故意隐瞒重要

事实。

32被告的权利和义务

321被告有权对原告的主张进行答辩和反驳，并提供相关证据。

322被告有义务按照物业服务合同的约定按时支付物业费。

323被告在诉讼过程中应遵守法律程序和法院的相关规定。

4、违约责任

41若被告未按照物业服务合同的约定按时支付物业费，应承担逾期

支付的违约责任。违约责任的具体形式包括但不限于支付逾期违约金、

赔偿原告因追讨物业费而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

42若原告在提供物业服务过程中存在违约行为，导致被告遭受损失，

原告应承担相应的赔偿责任。

5、争议解决方式

51本诉讼由有管辖权的人民法院进行审理。

52双方应尊重法院的判决结果，并在判决生效后依法履行各自的义

务。

民事起诉状

原告：姓名、性别、民族、出生日期、住址

被告：姓名、性别、民族、出生日期、住址

诉讼请求：

1、请求判令被告支付拖欠的物业费人民币具体金额元。

2、请求判令被告支付逾期违约金人民币具体金额元（按照物业服

务合同约定的计算方式，自欠费之日起计算至实际支付之日止）。

3、请求判令被告承担本案的诉讼费。

事实与理由：

1、原告与被告所在小区的业主委员会签订了《物业服务合同》，

约定由原告为该小区提供物业服务，被告作为小区业主，应按照合同

约定支付物业费。

2、原告按照合同约定履行了物业服务义务，但被告自欠费起始日

期起至今，未支付相应的物业费，经原告多次催缴，被告仍拒不支付。

3、被告的欠费行为严重损害了原告的合法权益，影响了小区物业

服务的正常开展。

证据和证据来源，证人姓名和住所：

1、原告提供与业主委员会签订的《物业服务合同》，证明原告有

权收取物业费及收费标准。

2、原告提供的催缴通知及送达记录，证明原告已多次向被告催缴

物业费。

此致

具体人民法院名称

附：本起诉状副本x份

起诉人(签名)：

起诉日期