公有住宅租赁合同书5篇.docx

公有住宅租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：北京市西城区房屋土地经营管理中心

承租方（乙方）：姓名：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：X，职业：X，住址：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市西城区XXXX街XXXX号，建筑面积XXXX平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

3.房屋设备设施：房屋内配有卧室、厨房、卫生间等基本设施。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整），乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户，并保留好支付凭证以备查验。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方指定账户，并保留好支付凭证以备查验。

3.押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

4.合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修责任及维修基金

1.日常维修责任：日常维修由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。

2.维修基金：甲方负责提取房屋维修基金，专项用于房屋维修。维修基金的使用和管理应遵循相关法律法规的规定。

3.维修基金缴纳标准：乙方应按租金的一定比例缴纳维修基金，具体比例由甲乙双方协商确定。维修基金应通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第六条房屋使用要求及违约责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋内的设备设施，如因使用不当或故意损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款金额的XX‰作为违约金。

4.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋，同时有权追究乙方的违约责任。

第七条合同解除及房屋收回

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清租金和押金。

2.房屋收回：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。甲方收回房屋时，乙方应积极配合，如期交还房屋钥匙和有关物品。

第八条争议解决及适用法律

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

4.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可提前解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致房屋毁损的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其所有的公有住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公有住宅位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年___