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标准房屋租赁合同模板

当事人：

甲方：（出租方/房东）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方/租户）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.租赁用途：

6.租赁期限：

起始日期：

结束日期：

二、租金与支付方式

1.租金金额：

2.租金支付方式：

(1)租金每月支付，每月支付日：日；

(2)租金季度支付，每季度支付日：日；

(3)租金半年支付，每半年支付日：日；

(4)租金年度支付，每年支付日：日。

3.押金金额：

押金支付日期：年月日。

4.租金递增方式（如有）：

根据当地政府规定：

或每年按固定比例递增：

或按通胀指数调整：

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)保证所出租房屋的合法权属，并提供相应证明文件；

(2)维护房屋的基本设施和装修，保证房屋的安全、卫生和良好使

用状态；

(3)按时提供租赁收据，并履行相关税务义务；

(4)允许乙方在租赁期限内使用该房屋。

2.乙方的权利和义务：

(1)按时支付租金及其他相关费用；

(2)尊重并保护房屋，不擅自改变房屋结构和装修；

(3)按期返还房屋时，保持房屋及设施的基本完好；

(4)不得擅自转租、转借或用于其他非法用途；

(5)不得从事损害房屋安全或违法违规活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方不能如期提供房屋，则应返还乙方已支付的租金及押金，

并承担相应赔偿责任；

(2)如房屋发生重大安全问题或无法正常使用，甲方应负责修复或

提供替代住所。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未按期支付租金并逾期一个月以上，则应支付相应滞纳

金；

(2)如乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状

并承担相应费用；

(3)如乙方严重损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

五、合同解除

1.合同期满后，甲乙双方如无异议，租赁合同自动解除。

2.合同期内，任何一方希望提前终止合同，应提前一个月书面通知

另一方，并支付相应违约金。

六、其他约定

1.本合同的附件及补充条款为合同的有效组成部分。

2.对于本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签订书面补充协

议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：日期：年月日

乙方（承租方）：

签字：日期：年月日