房屋租赁解除协议范本2024年版版.docx

房屋租赁解除协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋租赁解除协议的定义与范围

1.1解除协议的构成要件

1.2解除协议的效力范围

2.租赁双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

3.房屋租赁解除的条件

3.1出租方解除租赁的条件

3.2承租方解除租赁的条件

3.3双方协商解除租赁的条件

4.解除租赁的程序与方法

4.1出租方提出解除租赁的要求

4.2承租方提出解除租赁的要求

4.3双方协商解除租赁的程序

5.解除租赁的通知期限

5.1出租方通知期限

5.2承租方通知期限

5.3双方协商确定的通知期限

6.解除租赁的通知方式

6.1出租方的通知方式

6.2承租方的通知方式

6.3双方协商确定的通知方式

7.解除租赁后的善后处理

7.1出租方的善后处理义务

7.2承租方的善后处理义务

7.3双方协商确定的善后处理事项

8.解除租赁后的租金处理

8.1出租方的租金处理

8.2承租方的租金处理

8.3双方协商确定的租金处理事项

9.解除租赁后的押金处理

9.1出租方的押金处理

9.2承租方的押金处理

9.3双方协商确定的押金处理事项

10.解除租赁后的房屋状况确认

10.1出租方的房屋状况确认义务

10.2承租方的房屋状况确认义务

10.3双方协商确定的房屋状况确认事项

11.解除租赁后的房屋维修与保养

11.1出租方的维修与保养义务

11.2承租方的维修与保养义务

11.3双方协商确定的维修与保养事项

12.解除租赁后的权属变更

12.1出租方的权属变更义务

12.2承租方的权属变更义务

12.3双方协商确定的权属变更事项

13.解除租赁后的争议解决方式

13.1双方协商解决争议的方式

13.2提交仲裁机构解决争议的方式

13.3提交人民法院解决争议的方式

14.解除租赁后的其他事项

14.1双方协商确定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁解除协议的定义与范围

1.2解除协议的构成要件包括但不限于：双方的真实意思表示、解除协议的书面形式、解除协议的签订日期等。

2.租赁双方的权益与义务

2.1甲方作为出租方，享有原合同约定的出租人的权利，并应履行出租人的义务。

2.2乙方作为承租方，享有原合同约定的承租人的权利，并应履行承租人的义务。

3.房屋租赁解除的条件

3.1甲方解除租赁的条件：

3.1.1乙方严重违反原合同的约定，包括但不限于迟延支付租金、损坏租赁物等。

3.1.2乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。

3.1.3乙方擅自改变租赁物的用途，导致甲方权益受损。

3.2乙方解除租赁的条件：

3.2.1甲方未经乙方同意，将租赁物转让、抵押或者设定其他权利负担。

3.2.2甲方未按照原合同的约定履行出租人的义务，严重影响到乙方的正常使用。

3.2.3因不可抗力导致租赁物无法使用，且双方协商一致解除租赁。

3.3双方协商解除租赁的条件：

3.3.1双方书面约定解除租赁，并明确解除日期。

3.3.2双方协商确定解除租赁后的善后处理事项，包括但不限于租金处理、押金处理等。

4.解除租赁的程序与方法

4.1甲方提出解除租赁的要求，应当书面通知乙方，并在通知中说明解除租赁的具体理由。

4.2乙方提出解除租赁的要求，应当书面通知甲方，并在通知中说明解除租赁的具体理由。

4.3双方协商解除租赁的程序，包括但不限于协商确定解除日期、善后处理事项等。

5.解除租赁的通知期限

5.1甲方解除租赁的通知期限为提前____天书面通知乙方。

5.2乙方解除租赁的通知期限为提前____天书面通知甲方。

5.3双方协商确定的通知期限，以书面协议为准。

6.解除租赁的通知方式

6.1甲方解除租赁的通知方式为书面通知，送达乙方指定的地址。

6.2乙方解除租赁的通知方式为书面通知，送达甲方指定的地址。

6.3双方协商确定的通知方式，以书面协议为准。

8.解除租赁后的租金处理

8.1甲方应在解除租赁协议生效之日起____天内，退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用租赁物期间的租金。

8.2乙方应在解除租赁协议生效之日起____天内，向甲方支付原合同约定的租金至解除日期。

8.3双方协商确定的租金处理事项，以书面协议为准。

9.解除租赁后的押金处理

9.1甲方应在解除租赁协议生效之日起____天内，退还乙方已支付的押金，扣除乙方使用租赁物期间的损坏赔偿金。

9.2乙方应在解除租赁协议生效之日起____天内，将租赁物恢复至原合同约定的状态，否则甲方有权从押金中扣除相应的赔