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租赁合同模板与实用示例
目录
1.租赁合同概述
2.租赁合同模板
3.租赁合同示例
4.注意事项
1.租赁合同概述
租赁合同是指双方当事人就租赁物的租赁事项达成一致的协议。其主要内容包括租赁物、租
金、租期、权利与义务等条款。有效的租赁合同能够保障双方的权益，减少争议。
2.租赁合同模板
以下是一个基本的租赁合同模板，适用于房屋租赁：
租赁合同
甲方（出租人）：______________
身份证号：___________________
乙方（承租人）：______________
身份证号：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租
赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将位于______________________的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。
2.租金包括水电费、物业费等费用，乙方应负责日常的水电费用。
第四条双方权利义务
1.甲方应确保租赁房屋的合法性及适合居住的条件。
2.乙方应爱护租赁房屋，未得到甲方同意不得擅自改动房屋结构。
3.甲方有权定期检查房屋状况，须提前通知乙方。
第五条解除合同
如遇到下列情况，甲方或乙方可提前解除合同：
1.一方违反合同约定。
2.不可抗力因素导致合同无法继续履行。
第六条争议解决
若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向___________法院提起诉讼。
第七条附则
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商补充。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：____年____月____日
3.租赁合同示例
以下是基于模板的一份实际合同示例：
租赁合同
甲方（出租人）：张三
身份证号：123456789012345678
乙方（承租人）：李四
身份证号：987654321098765432
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁达成协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将位于北京市朝阳区某小区的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
合同有效期为两年，自2023年1月1日起至2024年12月31日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月5000元，乙方应于每月5日前支付至甲方指定账户。
2.租金包括水电费、物业费等，乙方承担日常水电费用。
第四条双方权利义务
1.甲方应确保租赁房屋合法且适合居住。
2.乙方应爱护房屋，不得擅自更改结构。
3.甲方有权定期检查房屋。
第五条解除合同
如遇违约或不可抗力，双方可提前解除合同。
第六条争议解决
争议协商不成，向朝阳区人民法院提起诉讼。
第七条附则
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：张三
乙方（签字）：李四
日期：2023年1月1日
4.注意事项
1.合同签署：确保双方在签署合同时，认真阅读条款。
2.证据保留：保存好支付租金的凭证及合同的副本。
3.权利保障：如遇到合同争议，及时寻求法律帮助。
以上为租赁合同“模板与实用示例”，希望能帮助到需要租赁合同的人士。
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