商品房买卖合同样式7篇.docx

商品房买卖合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格将商品房出售给乙方，总价为______元。该价格已包含房屋价款、公共维修基金、契税等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后______个月内将商品房交付给乙方。交付标准为：房屋结构完好，水、电、气、暖等配套设施齐全，并能正常使用。

2.乙方应在接到交付通知后______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收后______日内向甲方提出书面意见，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应利息。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中如因不可抗力因素导致违约的，违约方应依法承担违约责任。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费、供暖费、水电费等均由乙方承担。甲方应在交付房屋前向乙方提供物业管理单位的相关信息。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方购买的商品房位于___________（详细地址）。

2.该商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

第二条买卖条件

1.甲方应按照约定支付购房款项。

2.乙方应确保商品房产权清晰，无纠纷。

3.商品房的交付标准、交付时间等详见附件。

第三条购房款项及支付方式

1.购房款项为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋交付前支付剩余款项______元。

第四条房屋产权及登记

1.乙方在甲方支付全款后，应将商品房的产权证书交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理产权过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；