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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照约定的条款和条件使用该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________（详细地址）

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________（按照政府批准的规划用途）

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条租赁用途及禁止事项

4.1乙方须按照政府批准的规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方不得在土地上进行违法建设和非法经营活动。

4.3乙方不得将租赁土地转让、转租、抵押或用于其他用途。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的合法使用权。

5.2甲方应确保土地的通行、排水等基础设施满足乙方使用需求。

5.3甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并有权要求乙方纠正违约行为。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途合理使用土地，并依法缴纳各项税费。

6.2乙方应妥善保管土地上的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内如遇政策调整，应按新的政策规定使用土地。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供土地或影响乙方使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询，确认各自的主体资格和能力。

2.合同内容应符合法律法规、政策规定，不得违反国家利益、社会公共利益。

解决办法：合同签订前，双方应认真审查合同内容，确保不违反相关法律法规和政策。

3.确保合同条款明确、具体，避免模糊不清、容易产生歧义的内容。

解决办法：合同签订前，双方应仔细审阅合同条款，对模糊不清、容易产生歧义的内容进行明确和补充。

4.注意保护合同双方的合法权益，公平合理地确定双方的权利和义务。

解决办法：合同签订前，双方应充分沟通，公平合理地确定各自的权利和义务，确保合同的公平性。

5.注意合同的履行、监督和违约责任等方面的约定，确保合同能够顺利履行。

解决办法：合同签订前，双方应详细了解合同的履行、监督和违约责任等方面的内容，确保合同能够顺利履行。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方土地并按照约定使用土地的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。

4.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的费用，以换取甲方土地的使用权。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行