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物业公司停车位租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信原则，就停车位租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的停车位，具体位置为：_________。

2.双方同意乙方按本合同约定的条件租赁甲方的停车位。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，若双方无异议，合同可续签，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：

乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方应向乙方提供相应的收据或发票，作为租金支付的凭证。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方应确保所出租的停车位符合使用要求，保持停车位的合理使用状态；

甲方有权按合同约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内使用所租停车位；

乙方应按合同约定及时支付租金，并对停车位的使用负责，保持停车位的整洁和安全。

第六条违约责任

1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金，金额为_________元；

2.如违约造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第九条免责条款

1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力指自然灾害、战争、政策变动等外部因素。

2.遇到不可抗力事件，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第十条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.乙方在使用停车位期间，应遵守小区的管理规定，保持停车秩序，不得影响他人正常出入。

2.如遇特殊情况需更改停车位，甲方应提前通知乙方，并协商合理解决方案。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

本合同的设计旨在保障双方在停车位租赁过程中的权益。合同条款明确了双方的基本信息、租赁的具体内容、租赁期限、租金支付方式、违约责任、争议解决机制等重要事项。通过详细的条款约定，减少了因理解偏差导致的争议，确保了合同的执行过程更加顺利。

在合同的执行过程中，甲方需要确保停车位的可用性，及时维护和管理，并向乙方提供必要的使用指导。乙方则需认真对待租金的支付，遵守相关规定，保持停车位的良好状态。双方应建立良好的沟通机制，便于及时解决出现的问题。

在签订本合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容的充分理解，必要时可咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。