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租赁房屋租赁合同担保人

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

担保人：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙

方愿意租赁甲方房屋，并同意按照约定的条款支付租金；担保人愿意

为乙方的租赁行为提供担保。为确保各方权益，经甲乙双方及担保人

协商一致，特订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整

（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3租金支付周期为每月的__日，乙方应在每个支付周期内将租

金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负

责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则

任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

一个月租金作为违约金。

第七条担保人的责任

7.1担保人应对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。

7.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求担保人承担

相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保人各执一份。

9.2本合同自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

担保人（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.担保人身份证明

4.房屋附属设施清单

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.担保人身份证明

4.房屋附属设施清单

5.设施使用说明

6.租赁合同变更协议

7.租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：