平房房屋租赁合同书(2024版).docx

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平房房屋租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业描述

3.1物业的位置与面积

3.2物业的结构与设施

3.3物业的用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金的相关规定

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用的规定

7.2物业的维护责任

7.3物业的维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的变更

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利义务关系。

1.2适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的房屋。

1.3合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证房屋的所有权清晰，房屋符合安全标准，有权按约定收取租金。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，有义务按时支付租金并爱护房屋设施。

第三章：租赁物业描述

3.1物业的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业的结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3物业的用途限制

房屋仅供居住使用，不得用于非法活动或违反公共秩序的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签

租赁期满，乙方有优先续租权，需在租赁期满前______天书面通知甲方。

4.3租赁期限的提前终止

双方均可在提前______天书面通知对方的情况下，提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金的支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金的调整机制

租金在合同期内不作调整，续签合同时，双方可协商调整租金。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

乙方需支付押金______元，作为房屋使用和维护的保证金。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时一次性支付，租赁期满且房屋无损毁时，甲方应全额退还押金。

6.3保证金的相关规定

若乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用的规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2物业的维护责任

甲方负责房屋的定期检查和维修，乙方负责日常维护。

7.3物业的维修与修缮

房屋需要修缮时，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的计算

违约赔偿根据实际损失和合同约定计算，具体数额由双方协商确定。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.1.1变更条件

合同在履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同条款。

9.1.2变更程序

变更合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除的条件

9.2.1解除条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、合同目的无法实现、法律规定的其他情形。

9.2.2解除程序

解除合