店铺租赁合同范本2024年.docx

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店铺租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物业描述

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止条款

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业使用规定

7.1使用范围

7.2装修与改造

7.3物业维护与保养

第八章：物业交付与验收

8.1交付标准

8.2验收程序

8.3交付与验收的记录

第九章：维修与修缮责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3紧急维修条款

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约金与赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决机构

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题

店铺租赁合同

1.2合同编号

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

11.2解除条件

11.2.1双方协商一致

双方可协商一致解除合同。

11.2.2违约行为

一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.3变更与解除的程序

变更或解除合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

12.3争议解决机构

协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三章：其他条款

13.1保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

13.2通知与送达

13.2.1通知方式

合同中的通知事项应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。

13.2.2送达地址变更

任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。

13.3不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十四章：签字页

14.1出租方签字____________

14.2承租方签字____________

14.3签订时间____________

14.4签订地点____________

14.5附件清单

附件一：物业平面图

附件二：物业交付标准清单

附件三：租金支付记录表

第十五章：附加条款

15.1特殊约定

双方可根据实际情况，对合同条款进行特殊约定，并以书面形式作为合同的补充。

15.2补充协议

合同执行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.3合同解释权

本合同的最终解释权归出租方所有。

第十六章：合同备案

16.1合同备案

本合同签订后，出租方应在规定时间内将合同副本提交至相关部门备案。

16.2备案效力

合同备案后，相关部门将对合同执行情况进行监督，确保合同的顺利履行。

第十七章：合同的法律效力

17.1法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

17.2法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十八章：合同的修改和补充

18.1修改条件

合同在执行过程中，如需修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。

18.2补充条件

合同执行过程中，如需补充，也必须经双方协商一致，并以书面形式确定。

第十九章：合同的转让和分包

19.1合同转让

未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。

19.2分包规定

承租方如需将部分使用权分包给第三方，必须事先征得出租方的书面同意。

第二十章：知识产权保护

20.1知识产权归属

承租方在租赁期间产生的知识产权，包括但不限于商标、专利等，其所有权归承租方所有。

20.2知识产权保护

承租方应采取措施保护其知识产权，不得侵犯他人的知识产权。

第二十一章：保密协议

21.1商业秘密

双方