店面房屋买卖合同范本2024年.docx

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店面房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2首付款

3.3余款支付

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付验收

第五章：产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约责任的界定

7.2违约责任的处理方式

7.3违约责任的赔偿

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附加条款

10.1附加条款的说明

10.2附加条款的生效条件

10.3附加条款的变更与解除

第十一章：签字栏

11.1双方签字

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的房屋及其附属设施的买卖事宜。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件一。

2.2房屋权属情况

房屋的所有权归甲方所有，甲方有权出售该房屋。

2.3房屋现状

房屋目前处于______状态，乙方已对房屋现状进行了实地考察。

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋的交易价格为______元。

3.2首付款

乙方应于签订本合同之日起______日内支付首付款______元。

3.3余款支付

余款______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

甲方应于乙方支付首付款之日起______日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

4.3交付验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。

第五章：产权过户

5.1过户时间

甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内协助乙方办理产权过户手续。

5.2过户手续

甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方完成过户手续。

5.3过户费用

过户费用由______方承担，具体费用以实际发生为准。

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务协助乙方办理房屋过户手续。

6.2买方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，维护房屋交易的正常秩序。

第七章：违约责任

7.1违约责任的界定

任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任的处理方式

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。

7.3违约责任的赔偿

违约金的数额为违约行为发生时房款的______%。

本合同前半部分正文结束。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。

8.2合同解除的条件与程序

合同在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商处理房屋返还、房款退还等事宜。

8.4合同的终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同自动终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规则，进行争议解决。

9.3争议解决的费用承担

败诉方应承担仲裁费用及相关费用。

第十章：附加条款

10.1附加条款的说明

本合同如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2附加条款的生效条件

附加条款经双方签字盖章后生效。

10.3附加条款的变更与解除

附加条款的变更与解除应遵循本合同的相关规定。

第十一章：签字栏

11.1双方签字

甲方（签字