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房屋担保书

房屋担保书1

抵押人(甲方)：_____________________________

抵押权人(乙方)：_____________________________

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵

押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)

经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的

房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋

建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，

__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：

_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方

负责清理。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，

乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完

好无损的责任。

第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或

解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款

仍然有效。

第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根

据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登

记机关办理有关登记手续。

第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，

按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还

债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，

乙方应退还给甲方。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(签章)：_____________________________乙方(签章)：

_____________________________

身份证号码：_____________________________身份证号码：

_____________________________

法定代表人：_____________________________法定代表人：

_____________________________

联系电话：_____________________________联系电话：

_____________________________

合同签定时间：_______年_____月_____日合同签定时间：_______年_____月

_____日

房屋担保书2

抵押权人(甲方)：_____________________________

抵押人(乙方)：_____________________________

第一条为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以

下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区

(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具

体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人

违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以

及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

第三条本合同的效力