标准物业项目权益移交协议2024版.docx

标准物业项目权益移交协议2024版A版

本合同目录一览

1.权益移交

1.1物业项目概述

1.2权益范围

1.3移交条件

1.4移交程序

2.权益确认

2.1权益资料清单

2.2权益核实

2.3权益调整

2.4权益确认程序

3.权益过户

3.1过户条件

3.2过户资料

3.3过户程序

3.4过户费用

4.权益变更

4.1变更条件

4.2变更内容

4.3变更程序

4.4变更费用

5.权益终止

5.1终止条件

5.2终止程序

5.3终止后的处理

6.费用结算

6.1结算条件

6.2结算方式

6.3结算时间

6.4结算费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3变更条件

9.4终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.合同的履行和监督

11.1履行责任

11.2履行监督

11.3履行变更

12.其他条款

12.1法律适用

12.2争议解决

12.3合同的附件

13.签署页

13.1甲方签署

13.2乙方签署

13.3见证人签署

14.附件

14.1物业项目资料清单

14.2权益移交证明

14.3权益过户资料

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.权益移交

1.1物业项目概述

本协议所指的物业项目概述包括但不限于物业的位置、面积、用途、现状等基本信息。甲方应向乙方提供完整的物业项目概述，以便乙方充分了解物业项目的相关情况。

1.2权益范围

本协议项下的权益范围包括但不限于物业的所有权、使用权、收益权、处置权等。甲方应确保其拥有上述权益，并承诺在移交时将这些权益无条件地转让给乙方。

1.3移交条件

本协议的移交条件包括但不限于甲方完成所有与物业项目相关的法律手续、确保物业项目符合相关法规要求、提供完整的物业项目资料等。甲方应在协议约定的时间内满足上述条件。

1.4移交程序

本协议的移交程序包括但不限于甲方准备移交资料、双方进行权益核实、办理过户手续、支付过户费用等。双方应按照协议约定的程序进行权益移交。

2.权益确认

2.1权益资料清单

甲方应在协议签订后五个工作日内向乙方提供物业项目的权益资料清单，包括但不限于物业权属证明、使用权证明、收益权证明等。乙方应对提供的资料进行核实。

2.2权益核实

乙方应在收到甲方提供的权益资料后十个工作日内对资料进行核实，并将核实结果通知甲方。如乙方发现资料有误或者不完整，甲方应在五个工作日内进行修正或补充。

2.3权益调整

如乙方在核实过程中发现物业项目的权益存在争议或者不符合本协议约定的范围，双方应协商解决，并根据实际情况进行权益调整。

2.4权益确认程序

双方应在完成权益核实和调整后共同签署权益确认书，确认物业项目的权益范围和移交条件已满足。权益确认书应作为本协议的附件。

3.权益过户

3.1过户条件

本协议项下的过户条件包括但不限于甲方完成物业项目的权益确认、提供过户所需的所有资料、支付过户费用等。甲方应在协议约定的时间内满足上述条件。

3.2过户资料

甲方应在办理过户手续时向乙方提供包括但不限于物业权属证明、使用权证明、收益权证明等所有必要的过户资料。乙方应协助甲方办理过户手续。

3.3过户程序

双方应按照本协议约定的程序办理过户手续，包括但不限于提交过户申请、提交相关资料、支付过户费用等。双方应积极配合，确保过户手续的顺利完成。

3.4过户费用

本协议项下的过户费用包括但不限于过户手续费、税费等。甲方应承担所有过户费用，并在过户手续办理完成后支付给乙方。

4.权益变更

4.1变更条件

如因政策调整、法律变化等原因导致本协议项下的权益需要变更，双方应协商一致并签订变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、程序等。

4.2变更内容

权益变更的内容包括但不限于权益的范围、过户条件、过户