房屋共同财产协议书(5篇) .pdfVIP

房屋共同财产协议书

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有财产，我们看看下

面房屋共同财产协议书吧!

房屋共同财产协议书（二）

甲方：(女方)

乙方：(男方)

甲乙双方于____年____月____日登记结婚，现双方共同购买位于市区街(路道)

号小区号楼单元号房产(以下简称房产)，就购买该房产费用分担及产权归属等事

宜，双方达成协议如下：

第一条房产概况

1、位置：市区街(路道)号小区号楼单元号房;

2、结构：，户型：，建筑面积：(以房屋产权证件载明面积为准);

3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭

贷款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利率%，采用等

额本息法还款，每月本息还款额为元。

4、购置该房产所需其他各项税费：以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需其他各项税费之和以下称为该房产总价。

第二条甲乙双方已于____年____月____日与公司签订《商品房买卖合同》，

合同文本复印附后作为本协议书附件。

第三条甲乙双方就房产总价分担

1、甲方负担该房产首付款及其他各项税费元;

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息___%;

3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息___%;

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4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额___%。

第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现

于房产管理部门房屋所有权登记簿及颁发房屋所有权证上。

第五条甲乙双方对该房产享有所有权比例为：

1、甲方所有权比例=(首付款+银行贷款本金__%+其他各项税费)/房产总价;

2、乙方所有权比例=银行贷款本金__%/房产总价;

3、如甲乙双方偿还银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿

还银行贷款本金数额计算前述比例。

第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转

让、抵押或设定其他形式担保保证，不得单独改变该房产建筑结构、装饰装修及

其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出

租、出借、转让、抵押及其他形式担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。

因此给无过错方造成损失，过错方应当予以赔偿。

第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定比

例确定各自份额：

1、甲乙双方离婚分割该房产;

2、一方去世确定遗产份额;

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;

6、其他涉及分割该房产价值情形。

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第八条甲乙双方在负担除与该房产无关个人债务时，均负有向债权人明示本

协议书义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容书面凭证，否则一方因偿还

另一方个人债务给自身利益造成损失，另一方应当予以赔偿。

第九条本协议书未定事项或约定不明事项，甲乙双方可协商签订书面补充协

议，补充协议为本协议书附件，构成本协议书一部分，与本协议书具有同等法律

效力。

第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方

不愿协商或者协商不成，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之

日起生效。

第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办

理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方：__________乙方：__________

身份证号：__________身份证号：__________

____年____月____日