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房地产项目代理合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）基本信息

2.2乙方（代理方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：代理项目概述

3.1项目基本情况

3.2代理范围与目标

3.3代理期限

第四章：代理内容与方式

4.1代理的具体内容

4.2代理方式

4.3代理标准与要求

第五章：代理费用与支付

5.1代理费用的构成

5.2代理费用的计算方式

5.3代理费用的支付时间与条件

第六章：甲方的责任与义务

6.1甲方提供的条件

6.2甲方的协助与支持

6.3甲方的监督与检查

第七章：乙方的责任与义务

7.1乙方的代理行为

7.2乙方的报告义务

7.3乙方的保密义务

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的处理方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律

11.3争议解决的地点

第十二章：其他约定

12.1合同的补充与附件

12.2通知与送达方式

12.3合同的独立性与完整性

第十三章：签字盖章

13.1签字盖章的程序

13.2签字盖章的效力

13.3签字盖章的法律后果

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的备案

14.3其他未尽事宜

（以上为合同目录，正文结束）

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规定甲方委托乙方代理销售房地产项目的事宜，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的签订和履行，遵循中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的基本原则

合同的签订和履行应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（代理方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：代理项目概述

3.1项目基本情况

项目名称：______

项目地点：______

项目规模：______

3.2代理范围与目标

乙方代理销售的房产范围：______

销售目标：______

3.3代理期限

代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：代理内容与方式

4.1代理的具体内容

乙方代理销售的内容包括但不限于房产推介、客户接洽、销售合同签订等。

4.2代理方式

乙方可采取包括但不限于广告宣传、市场调研、客户关系维护等方式进行代理销售。

4.3代理标准与要求

乙方应按照甲方的要求和市场规范进行代理销售。

第五章：代理费用与支付

5.1代理费用的构成

代理费用包括基础代理费和销售提成两部分。

5.2代理费用的计算方式

基础代理费按月支付，销售提成按照实际销售额的______%计算。

5.3代理费用的支付时间与条件

甲方应于每月______日前支付上月的基础代理费，销售提成在房产销售合同签订并收到首付款后支付。

第六章：甲方的责任与义务

6.1甲方提供的条件

甲方应提供合法、准确的项目资料和必要的销售支持。

6.2甲方的协助与支持

甲方应协助乙方开展销售活动，并提供必要的市场信息和技术支持。

6.3甲方的监督与检查

甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督和检查。

（以上为合同前半部分正文，以下无正文）

第七章：乙方的责任与义务

7.1乙方的代理行为

乙方应按照合同约定和甲方要求，积极开展代理销售活动。

7.2乙方的报告义务

乙方应定期向甲方报告销售进展和市场情况。

7.3乙方的保密义务

乙方应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密责任。

7.4乙方的合规性

乙方应保证其代理行为符合相关法律法规和行业规范。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或遇不可抗力等情况，另一方有权解除合同。

8.3合同变更与解除的后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。