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平房买卖协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________

身份证号：____________________

住址：________________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就甲方将其合法拥有的平房出售给乙方的事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确双方在平房买卖过程中的权利与责任，以确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、房产基本情况

1.房产地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________

3.建筑面积：_______________________平方米

4.房屋结构：_______________________

5.房屋用途：_______________________（住宅/商业等）

6.房产证号：_______________________

三、交易价格及支付方式

1.交易总金额：人民币________________元（大写：________________）。

2.付款方式：

-乙方在签署本协议的同时，向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________），定金支付后，甲方不得单方面变更或解除协议。

-剩余款项人民币________________元（大写：________________）于________________年____月____日前支付完毕。

3.付款账户：

-甲方收款账户信息：

-开户行：_______________________

-账户名：_______________________

-账户号码：_______________________

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部房款后____日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋的完好无损，符合相关法律法规的要求。

五、权利及责任

5.1甲方的权利与责任

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，且无抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

2.甲方应提供房屋的合法产权证书及相关文件，协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方负责在过户完成之前，保持该房屋的良好状态，确保房屋内设施正常运作。

5.2乙方的权利与责任

1.乙方有权在交付前对房屋进行全面检查，发现问题有权要求甲方整改。

2.乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，每延迟一天应按总价的____%支付违约金。

3.乙方在交付后应妥善维护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付购房款____%的违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付未付款项____%的违约金。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担由此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

八、保密条款

双方承诺对本协议内容及在协议履行过程中知悉的商业秘密，予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方权利义务履行完毕后终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：___________________________

十、附则

1.任何未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲乙双方所有，若有争议，双方可共同协商解决。

以上为平房买卖协议书的详细条款，确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力和可执行性。希望此协议书能够满足您的需求，并为您提供良好的法律保障。