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房地产策划代理合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：当事人
2.1委托方定义及详情
2.2代理方定义及详情
2.3当事人的权利与义务概述
第三章：代理服务内容
3.1服务范围与目标
3.2服务内容详述
3.3服务实施步骤
第四章：服务费用与支付
4.1费用构成与标准
4.2支付方式与时间节点
4.3费用调整与结算
第五章：项目信息与要求
5.1项目基本信息
5.2项目开发要求
5.3项目市场定位
第六章：双方权利与义务
6.1委托方的权利与义务
6.2代理方的权利与义务
6.3权利与义务的履行保障
第七章：合同的变更、续签与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同续签的规定
7.3合同解除的条件与后果
第八章：违约责任
8.1违约情形的界定
8.2违约责任的承担
8.3免责条款
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁与诉讼的约定
9.3法律适用与管辖
第十章：附加条款
10.1特殊约定事项
10.2合同附件说明
10.3其他补充条款
第十一章：签字栏
11.1委托方签字
11.2代理方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在规范委托方与代理方在房地产策划代理服务中的合作，确保双方利益，提高项目成功率。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于委托方委托代理方进行的房地产项目的策划与代理服务。
第二章：当事人
2.1委托方定义及详情
委托方是指委托代理方提供房地产策划代理服务的个人或法人，具体信息如下：
名称：______；
地址：______；
法定代表人：______。
2.2代理方定义及详情
代理方是指接受委托提供房地产策划代理服务的具有相应资质的法人，具体信息如下：
名称：______；
地址：______；
法定代表人：______。
2.3当事人的权利与义务概述
本章节概述了双方在合作中的基本权利和义务，具体内容将在后续章节详细阐述。
第三章：代理服务内容
3.1服务范围与目标
代理方应提供的服务包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理等。
3.1.1市场调研
代理方需对房地产市场进行深入调研，为项目提供准确的市场信息。
3.1.2项目定位
代理方应根据市场调研结果，为项目制定合适的市场定位。
3.2服务内容详述
代理方应提供的服务内容具体包括：
项目策划报告的编制；
营销策划方案的制定与执行；
销售渠道的建立与维护。
3.3服务实施步骤
服务实施应遵循以下步骤：
初步沟通与需求分析；
服务方案的制定与提交；
方案实施与监控；
成果评估与后续服务。
第四章：服务费用与支付
4.1费用构成与标准
服务费用由基础服务费和业绩提成两部分组成，具体标准如下：
基础服务费：______；
业绩提成：按销售额的______%计算。
4.2支付方式与时间节点
委托方应按照以下时间节点支付服务费用：
合同签订后______个工作日内支付基础服务费；
业绩提成按月结算，每月______日前支付。
4.3费用调整与结算
如遇市场变动等特殊情况，双方可协商调整服务费用。
第五章：项目信息与要求
5.1项目基本信息
委托方应提供项目的基本信息，包括但不限于项目名称、位置、规模、预期目标等。
5.2项目开发要求
委托方应明确项目的开发要求，包括开发周期、质量标准、成本控制等。
5.3项目市场定位
代理方根据市场调研结果，为项目制定的市场定位应得到委托方的认可。
第六章：双方权利与义务
6.1委托方的权利与义务
6.1.1权利
委托方有权获得合同约定的服务，并监督服务的实施。
6.1.2义务
委托方有义务按时支付服务费用，并提供必要的协助与支持。
6.2代理方的权利与义务
6.2.1权利
代理方有权收取服务费用，并要求委托方提供相关信息与资料。
6.2.2义务
代理方有义务按合同约定提供专业服务，并保证服务质量。
6.3权利与义务的履行保障
双方应采取必要措施，确保各自权利与义务的履行。
第七章：合同的变更、续签与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
7.1.1变更程序
任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。
7.2合同续签的规定
合同期满前，双方可协商续签事宜。
7.2.1续签条件
双方应提前______天协商续签事宜，并签订续签协议。
7.3合同解除的条件与后果
一方
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