(修订版)个人房屋出售协议书6篇.docx

(修订版)个人房屋出售协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____街道____号

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____结构

4.房屋装修情况：____

5.房屋附属设施：____

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：乙方需一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应当立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。甲方需协助乙方完成过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付购房款后未按时接收房屋或未履行过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约金金额为房价的10%。若违约方违约程度较重，非违约方有权要求违约方承担全部损失赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：

签字：

日期：2024年05月18日

乙方（买方）：

签字：

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________），并承诺在办理过户手续前支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方应在全款支付完毕后，及时与甲方办理房屋交接手续，并支付过户费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，未能按时支付房款或办理过户手续，甲方有权解除本协议，并扣除乙方的定金作为违约金。同时，甲方有权将房屋另行出售。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议中，双方应确保所填写的联系方式准确无误。如因联系方式有误导致本协议无法继续履行，违约方应承担违约责任。

5.本协议签订后，双方应共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月___