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房屋买卖合同律师拟定版7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，该房屋的出售总价为[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付价款：

-本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，计[定金金额]元；

-[支付首付款比例]的首付款，计[首付款金额]元；

-余款[剩余房款比例]的房款，计[剩余房款金额]元，于房屋过户当日支付。

3.支付时间：乙方应按上述约定时间将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付乙方。

2.过户手续：甲乙双方应于房屋交付之日起[过户手续时间]内办理房屋过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之[甲方违约责任比例]计算；

-若甲方拒绝办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[甲方违约责任比例]计算。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间支付款项，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的日万分之[乙方违约责任比例]计算；

-若乙方拒绝办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的[乙方违约责任比例]计算。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应保证所提供信息的真实性，如因信息不实造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无租赁，甲方拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额如下：XXXXXX。

3.乙方支付的款项均应转入甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记所产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按已收房款的日万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未付房款的日万分之XX向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在质量问题，符合国家相关标准。

2.乙方购买房屋的用途为自住，不得用于非法用途。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XX