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物业实施服务合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方为_______（物业名称）的业主/使用权人/物业管理单位，地址：_______，联

系方式：_______。

1.2乙方为依法注册成立的物业服务企业，具有物业管理资质，地址：_______，联系

方式：_______。

第二条物业服务内容

（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护、保养；

（2）公共区域的环境卫生清洁；

（3）绿化养护管理；

（4）公共秩序维护与安全管理；

（5）客户服务与投诉处理；

（6）甲方委托的其他服务事项。

2.2乙方提供的物业管理服务应达到_______（标准或要求）。

第三条合同期限

3.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月

_______日止。

3.2合同期满前_______个月，甲乙双方应协商确定是否续约。若任何一方无意续约，

应书面通知对方。

第四条服务费用

4.1甲方应按照_______（收费标准）向乙方支付物业管理服务费。

4.2甲方应在每月_______日前支付乙方当月的服务费用。

4.3未经乙方同意，甲方不得延迟支付或减免服务费用。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务；

（3）不得干涉乙方正常的管理服务活动；

（4）对乙方的服务进行监督和评价。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）接受甲方的监督和评价；

（4）对甲方违反物业管理规定的行为进行劝阻和制止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约

责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方延迟支付服务费用的，应按日支付延迟支付金额_______%的滞纳金。

6.3乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并

可视情况减少或免收相应服务费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________