标准私人房产合同样本5篇.docx

标准私人房产合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同项下房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_____________________

2.房产地址：_____________________

3.房产面积：______平方米

4.房产结构：______室______厅______卫

5.房产装修情况：______（简单装修、中等装修、豪华装修）

6.房产附属设施：______（包括但不限于停车位、花园、阁楼等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房产本身及附属设施的所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全款。具体支付方式为银行转账，甲方需提供银行账户信息。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______日内将房产交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方在合同签订后未按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方需向乙方赔偿全部损失。

4.若因乙方原因未能成功办理过户手续，乙方需向甲方赔偿全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如有其他纠纷，甲方需自行解决并承担全部责任。

2.乙方在使用房产过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为造成的损失，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________

买受人：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

本项目系由出卖人以[项目名称]名义取得土地使用权，经批准在上述地块上从事房地产开发经营，出卖人开发之[项目名称]已通过规划审批，并取得了《房地产开发经营许可证》。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为[项目名称]之[楼栋名称]幢[单元编号]层[房屋编号]，该商品房已取得了《商品房销售（预售）许可证》。

第三条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的商品房为[项目名称]之[楼栋名称]幢[单元编号]层[房屋编号]，其设计用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构。该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。该商品房的产权年限为永久。

第四条计价方式与付款方式

1.买受人与出卖人约定按建筑面积计算该商品房价款，该商品房单价为（人民币）每平方米[单价]元，总金额（人民币）：[总金额]元整。

2.买受人按下列第[付款方式]种方式按期付款。

（1）一次性付清全部款项。

（2）银行贷款。买受人于签订本合同之日起日内将剩余房款[贷款金额]元整存入出卖人指定的银行账户。若买受人逾期付款超过日，出