版民宿日租房协议.docx

版民宿日租房协议

合同编号：__________

甲方（民宿经营者）：

地址：

联系方式：

乙方（租客）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有民宿的经营权及管理权，乙方愿意预订甲方民宿的房间进行短期住宿，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条住宿房间及价格

房间名称：

房间号码：

1.2乙方向甲方支付的住宿费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条住宿期限

2.1本协议约定的住宿期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方如需延长住宿期限，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方提供的住宿费用标准支付额外费用。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长住宿期限。

第三条付款及退款

3.1乙方应在预订时向甲方支付50%的住宿费用作为定金，剩余50%的住宿费用应在入住当天支付给甲方。

3.3乙方如提前退房，甲方有权根据实际住宿天数计算住宿费用，多退少补。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证民宿的设施、设备完好，为乙方提供安全、舒适的住宿环境。

4.2甲方应在约定时间内为乙方提供房间，并确保房间内物品齐全、清洁。

4.3甲方有权在提前通知乙方的条件下，调整乙方住宿的房间。

4.4甲方应按照本协议约定的价格向乙方提供住宿服务，不得擅自提高价格。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和价格支付住宿费用。

5.2乙方应遵守甲方民宿的规章制度，爱护甲方提供的设施、设备。

5.3乙方不得在甲方民宿内进行违法、违规活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.4乙方应按照约定的时间退房，如有特殊情况需延长住宿期限，应提前向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本协议约定提供住宿服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的住宿费用的20%。

6.2乙方未按照本协议约定支付住宿费用的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的住宿费用的20%。

6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（民宿经营者）：

乙方（租客）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（民宿经营者）营业执照复印件

2.甲方（民宿经营者）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（租客）身份证明复印件

4.民宿房间实际情况照片或视频

5.民宿规章制度

6.住宿费用支付凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定提供住宿服务的，属于违约行为。

2.乙方未按照本协议约定支付住宿费用的，属于违约行为。

3.乙方在甲方民宿内进行违法、违规活动，或损害甲方及他人合法权益的，属于违约行为。

4.甲方未经乙方同意调整住宿房间，或擅自提高住宿费用的，属于违约行为。

5.一方违反本协议其他约定的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.民宿：指利用自有房屋，按照旅游住宿业相关规定，提供短期住宿服务的经营单位。

2.定金：指乙方为保证履行本协议，预先支付给甲方的部分住宿费用。

3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。

4.住宿费用：指乙方按照本协议约定，应支付给甲方的住宿服务费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供住宿服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付住宿费用：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。如乙方在甲方通知的期限内补交费用，甲方应继续履行合同。

3.乙方在民宿内进行违法、违规活动或损害甲方及他人合法权益：甲方有权立即要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未经乙方同意调整住宿房间或擅自提高住宿费用：乙方有权要求甲方恢复原状，或按照本协议约定的价格支付住宿费用。

5.遇到其他争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为民宿经营者，乙方为租客的场景。

2.甲方未按照约定提供住宿服务，乙方要求甲方履行合同的场景。

3.乙方未按照约定支付住宿费用，甲方要求乙方支付违约金的场景。

4.乙方在民宿内进行违法、违规活动或损害甲方及他人合法权益，甲方要求乙方停止违法行为并承担赔偿责任的场景。

5.甲方未经乙方同意调整住宿房间或擅自提高住宿费用，乙方要求甲方恢复原状或按照本