海南个人房屋租赁合同6篇.docx

海南个人房屋租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：海南省海口市美兰区演丰镇演丰大道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，不存在任何法律、行政法规规定禁止出租的情形。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相关费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。如乙方拒不恢复，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.如因乙方的过错导致甲方产生额外费用，乙方应承担相关费用并赔偿甲方的损失。如因甲方的过错导致乙方产生额外费用，甲方应承担相关费用并赔偿乙方的损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用。如乙方未按时返还房屋或未结清应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如双方协商解除合同，应提前三个月通知对方。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的抵押权设立在甲方名下，抵押权范围包括房屋及其附属设施。如乙方未按时支付租金或违反合同约定导致甲方产生损失，甲方有权依法行使抵押权以维护自身权益。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于海南省海口市，建筑面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本租赁合同自签订之日起生效，租赁期限为年。自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。该租金为乙方向甲方承租整个租赁期限的租金总额。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付租金总额的%作为租赁保证金，即元（大写：）。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方（不计利息）。

3.乙方同意在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如乙方需对租赁物进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的