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约定时间过户合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有、乙方购买的房产，经过友好协商，达成如下协议：

一、过户时间

1.甲方和乙方约定，房产过户的具体时间为：XXXX年XX月XX日。双方应在此时间前完成房产过户的所有准备工作。

二、房产信息

1.甲方所售房产位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.甲方保证所售房产的合法性，并承诺在过户前解决所有房产纠纷和债权、债务问题。

三、交易价格及支付方式

1.甲方和乙方商定，房产交易的总金额为：XX元（大写：XX元整）。该价格为净得价，包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在过户前将全部房款支付至甲方指定账户，具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具正式发票。

四、过户费用及税费

1.房产过户过程中产生的所有费用及税费均由乙方承担。这些费用包括但不限于：过户费、评估费、契税、个人所得税等。甲方应在过户过程中协助乙方处理相关税费事宜。

2.如因甲方原因导致的税费问题，甲方应自行承担相关税费。如因乙方原因导致的税费问题，乙方应自行承担相关税费。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在过户完成后，立即将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好，无损坏、无遗漏。如验收过程中发现问题，应及时协商解决。

2.乙方在验收过程中，应对房屋的结构、设备、设施等进行仔细检查，确保符合购房合同中的约定。如有问题，应及时向甲方提出，双方应共同协商解决。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因一方原因导致违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

2.在履行本合同过程中，如因甲方原因导致房产无法按时过户或房屋状况不符合约定，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于：购房款、利息损失、装修费用等。如因乙方原因导致房产无法按时过户或房屋状况不符合约定，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因不可抗力因素导致无法按时过户或房屋状况不符合约定，双方应协商解决。

七、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的解释权归人民法院所有。如因不可抗力因素导致争议无法协商解决时，双方应协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方是某房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下约定时间过户合同：

一、房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产权属：

二、过户时间

1.甲方同意在合同签订后XX个工作日内，将房产过户给乙方。

2.过户时间自合同签订之日起计算，乙方需在此时间内完成过户手续。

三、过户费用

1.过户费用由乙方承担，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、公证费等。

2.乙方应在过户前将相关费用支付至甲方指定账户，确保过户顺利进行。

四、房产交付

1.在房产过户完成后，甲方应立即将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.乙方在接收房产时，应仔细检查房产状况，确保房产无损坏、无遗漏。如有任何疑问或问题，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付过户费用或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方需确保支付能力，按时支付过户费用和相关款项。如因乙方原因造成无法按时支付或违约，乙方应承担相应的法律责任。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时履