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房屋抵押反担保合同

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（反担保人）：__________

鉴于甲方将其名下的房屋设定为债务的抵押物，为确保甲方履行

债务，乙方同意为甲方提供反担保。双方经充分协商，特订立本房屋

抵押反担保合同，共同遵照执行：

第一条反担保范围

1.1本合同的反担保范围包括甲方因债务违约所产生的全部债务

本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、

律师费、评估费、拍卖费等）和其他相关费用。

第二条反担保方式

2.1乙方以其名下的房产为甲方提供反担保，房产信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

2.2乙方承诺，在甲方不履行债务的情况下，乙方愿意按照本合

同的约定，将上述房产用于偿还甲方的债务。

第三条反担保的效力

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履

行完毕债务之日止。

3.2甲方违约后，乙方应按照本合同的约定，履行反担保责任。

3.3本合同项下的反担保权利和义务，不受甲方与债务人之间债

务关系的变化影响。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦生效，除非双方达成书面一致意见，否则任何一

方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方提前履行债务的，乙方有权要求解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：

（1）甲方的债务合同；

（2）乙方的房产证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（反担保人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方的债务合同

2.乙方的房产证复印件

3.其他与本合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定履行债务

2.甲方债务违约，包括但不限于逾期还款、不还款等

3.甲方未履行合同约定的其他义务

4.乙方未按合同约定提供反担保

5.乙方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将财产设定为债务担保的债务人或者第三人。

2.反担保人：指为债务人提供担保的第三人。

3.债务违约：指债务人未按合同约定的期限、金额或其他条件履

行债务。

4.违约金：指债务人未履行债务应当按照约定支付给债权人的金

钱。

5.损害赔偿金：指因债务人的违约行为给债权人造成损失，债务

人应承担的赔偿责任。

6.实现债权的费用：指债权人为实现债权所产生的费用，包括诉

讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按合同约定履行债务：

解决办法：乙方有权依据本合同约定，要求甲方履行债务；甲

方逾期不履行的，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方未按合同约定提供反担保：

解决办法：甲方有权依据本合同约定，要求乙方履行反担保义

务；乙方逾期不履行的，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同争议解决：

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

4.合同履行过程中，甲方债务关系发生变化：

解决办法：双方应根据实际情况，协商变更或解除本合同；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同履行过程中，遇到其他问题：

解决办法：双方应根据合同约定，积极沟通，友好协商，共同

解决问题。如有必要，可以寻求专业法律人士的帮助。

合同编号：__________

甲