2024简单版租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施及设备清单如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每月的租金应在每月的__________日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除本合应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2违约金的具体数额双方协商确定。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，如有必要，可要求提供相关身份证明。

解决办法：核实身份证明，如发现身份不实，可拒绝签订合同。

2.房屋描述应详细准确，如有不符，应及时提出更正。

解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认无误后签字。

3.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款要明确，避免含糊不清。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保理解无误。

4.房屋使用及维修责任要明确，避免因使用不当导致纠纷。

解决办法：严格按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，承担相应责任。

5.提前解除合同的相关规定要明确，避免因解除合同产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，详细了解提前解除合同的条款，确保权益得到保障。

6.违约责任要明确，确保在发生违约时能有效维权。

解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任条款，确保权益得到保障。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

解释：出租人即为房屋的房东。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

解释：承租人即为租房的租客。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限为租赁合同约定的租客使用房屋的时间段。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

解释：租金是租客按照租赁合同约定，为使用房屋而支付给房东的费用。

5.押金：指承租人为保障房屋及附属设施的正常使用，支付给出租人的费用。

解释：押金是租客在签订租赁合为确保履行合同义务而支付给房东的一定金额的费用。

6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因违反合同约定，应支付给守约方的一定金额的赔偿金。

7.提前解除合同：指合同双方在租赁期限未满前，协商一致提前终