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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。
1.2租赁物的现状及设施情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________。
第四条费用承担
（1）水费；
（2）电费；
（3）物业管理费；
（4）维修费用（但因甲方原因导致设备损坏的维修费用除外）；
（5）其他法律法规规定应由乙方承担的费用。
（1）租赁物的房产税；
（2）租赁物的土地使用税；
（3）租赁物的保险费；
（4）大修费用（每五年一次）。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证租赁物符合约定的用途；
（2）负责对租赁物进行必要的维修、保养；
（3）依法协助乙方办理相关手续；
（4）履行法律法规规定的其他义务。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定的用途使用租赁物；
（2）支付租金及承担约定费用；
（3）妥善保管租赁物，不得损坏；
（4）遵守法律法规及甲方的规章制度；
（5）依法办理相关手续。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。
6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。
6.3双方的其他违约行为，按照法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。
7.2遭受不可抗力的一方可根据情况部分或全部免除其责任。
第八条合同的变更和解除
8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
8.2合同的变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、费用承担、权利义务、违约责任、不可抗力、合同的变更和解除、争议解决等条款达成一致。
2.确认双方提供的信息真实、准确，包括但不限于租赁物的现状及设施情况、联系人、联系电话等。
3.确保双方在签订合已充分沟通，对合同条款无异议。
4.注意合同的签订、履行过程中，可能涉及到的法律法规要求，如工商注册、税务登记等。
5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
解决办法：
1.针对合同条款理解不一致的问题，可以通过进一步沟通、协商，直至达成一致。
2.如双方在合同履行过程中出现争议，应尝试通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.在合同签订前，可邀请专业律师对合同进行审查，确保合同的合法性、合规性。
4.对于合同履行过程中出现的风险，双方可根据实际情况，签订补充协议，明确风险责任的承担。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物，并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方出租给承租方的财产。
4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。
5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。
6.费用承担：指租赁合同中约定的，由出租方和承租方分别承担的费用。
7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。
8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时
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