2024年商品房购买合同范本【二】6篇.docx

2024年商品房购买合同范本【二】6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：____________________

法定代表人：______________________

乙方（买受人）：____________________

联系地址：________________________

身份证号码：______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事达成如下协议：

一、项目基本情况说明及立项依据（根据项目实际情况进行详尽描述）

根据规划审批立项依据及施工许可证等，甲方建设商品房项目，经审批具备销售条件。甲方在此将该项目内的商品房出售给乙方。乙方已充分了解项目情况并自愿购买。

二、商品房基本情况描述及面积计算方式

商品房位于______市______区（县）______街道______号地块，房屋类型为______，建筑结构为______，建筑层数为______，建筑面积为______平方米（含公摊面积）。产权年限为______年。计价面积以建筑面积为准。具体细节详见附图。乙方购买房屋类型为______，面积为______平方米。甲方确保商品房交付时的面积误差不超过约定值的合理范围。超出约定范围的误差，双方按照市场价格的相应调整进行结算。

三、商品房价格及付款方式

商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（￥______）。乙方应当按照以下约定时间支付购房款项：本合同签订后_____日内支付定金人民币______元整（￥______）；房屋交付前支付购房款余额人民币______元整（￥______）。甲方收到全款后应当向乙方出具正规发票或收据。

四、商品房交付期限及条件

甲方应当在乙方全款支付后的______个月内，将符合交付条件的商品房交付给乙方使用。交付条件包括：商品房已通过竣工验收备案，配套设施齐全等。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生之日起_____日内告知乙方。

五、产权登记及权属证明办理

甲方应在房屋交付后______个工作日内，办理完毕商品房的产权登记手续，并将权属证明交付给乙方。乙方承担办理产权登记的相关税费。

六、违约责任及处理方式

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：XX花园

2.商品房地址：XX市XX区XX街XX号

3.商品房面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

4.商品房结构：XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向

5.商品房装修情况：简单装修，具体详见附件一

6.商品房产权情况：商品房已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、商品房买卖价款及支付方式

1.商品房总价款：人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自签订本合同之日起三日内支付完毕

4.甲方收款账户信息：开户行XX银行XX支行，账号为XXXXXXXXX，户名为XXXXXXXXX

三、商品房交付及验收

1.交付时间：自签订本合同之日起十天内交付商品房

2.交付方式：甲方将商品房钥匙交付给乙方，并签署《房屋交接单》

3.验收时间：自交付之日起三日内完成验收，并签署《房屋验收单》

4.验收标准：按照附件一的装修标准执行，如有不符，甲方应负责整改并重新验收

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照本合同约定的时间交付商品房，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为商品房价款的XX%，即人民币（大写）壹拾贰万元整（￥120,000.00）。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为商品房价款的XX%，即人民币（大写）壹拾贰万元整（￥120,000.00）。同时，甲方有权解除本合同，并有权将商