简易土地租赁合同范本电子版.docVIP

简易土地租赁合同范本电子版

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

a.土地位置与面积

①甲方同意将位于_______________________的土地租赁给乙方使用。

②该土地的具体面积为_______________________平方米。

③土地上暂无任何建筑物或其他附属设施，甲方在租赁开始前确保土地的使用权没有纠纷。

④若该土地有任何权属争议，甲方应在租赁期内解决并承担因此产生的法律责任。

b.土地使用性质

①乙方租赁该土地主要用于_______________________。

②乙方不得擅自改变土地的使用性质，若需要更改使用目的，必须事先征得甲方书面同意。

③甲方保证该土地适合乙方使用，并不存在任何法律障碍。

④乙方在租赁期间应按照法律规定和甲方要求使用土地，不得进行违法或不当活动。

c.土地交付与验收

①租赁期开始前，甲方应向乙方交付租赁土地并确保土地具备使用条件。

②乙方应对交付的土地进行验收，确认符合合同要求。

③乙方有权对土地进行检查，若发现土地存在不符合要求的地方，甲方应在规定时间内整改。

④若乙方未在交付后5个工作日内提出异议，则视为乙方已接受土地交付。

第二条租赁期限与租金

a.租赁期限

①本合同的租赁期限为_______________________年，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。

②租赁期满后，乙方可优先续租，续租需双方协商确认。

③若甲方有其他合理需求或法律原因需提前终止合同，甲方应提前30天书面通知乙方。

④租赁期满后，如乙方继续使用该土地，应与甲方另行签订租赁合同。

b.租金及支付方式

①双方约定租金为每年人民币_______________________元。

②乙方应按年度向甲方支付租金，支付时间为每年租期开始前的30天。

③租金支付方式为银行转账，支付账户信息由甲方提供。

④若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法追索未支付的租金。

c.租金调整

①租赁期内，若国家政策或经济形势发生重大变化，甲方有权提出租金调整的要求。

②租金调整应符合相关法律法规，并经双方协商达成一致。

③租金调整幅度不得超过国家规定的最高限额。

④若双方无法就租金调整达成一致，乙方有权选择提前终止合同。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应确保该土地的租赁权属清晰，且土地在租赁期内无产权纠纷。

②甲方应按时交付符合合同要求的土地，并确保土地在租赁期间可供乙方使用。

③甲方有权检查乙方的土地使用情况，确保乙方不违反合同约定的使用条款。

④甲方应提供乙方所需的土地使用证书和其他必要的法律文件，确保乙方合法使用土地。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权按合同约定使用租赁土地，享受该土地的合法使用权。

②乙方应按时支付租金，并在合同期内按照约定用途使用土地。

③乙方不得将土地转租、转让或以其他形式处置土地，除非事先得到甲方书面同意。

④乙方应保持土地的良好状态，未经甲方同意，不得擅自改变土地的结构或用途。

c.保密条款

①双方应对合同内容及与本合同有关的所有信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

②任何一方不得擅自披露本合同的租金、租赁期限及其他涉及商业利益的信息。

③本条款在合同终止或履行完毕后继续有效，直至相关信息不再具备商业价值。

④若一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。

第四条违约责任

a.甲方违约责任

①甲方未按合同约定交付符合要求的土地，乙方有权要求甲方支付违约金。

②甲方未经乙方同意擅自终止合同或强行变更合同内容，乙方有权要求甲方赔偿所有因此产生的损失。

③甲方未能保证土地的合法使用权或土地上存在法律纠纷的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

④若甲方未能履行合同义务，乙方有权提前终止合同并要求甲方支付违约金。

b.乙方违约责任

①乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，且乙方仍需按期支付剩余租金。

②乙方未经甲方同意转租土地或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方停止违法行为并