2间门面房分租合同范本.docx

2间门面房分租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为位于_____市_____区_____路_____号的2间门面房的合法所有者，且乙方有意愿承租该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本分租合同，并共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的2间门面房（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵作租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的结构安全。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。

5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用并爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

6.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

授权代表签字：_______________________

签订地点：_____市_____区_____路_____号

签订日期：____年____月____日