建筑施工合同分包范本.docx

建筑施工合同分包范本

合同编号：__________

分包合同

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程结构类型：____________________

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方支付乙方工程款的进度及支付方式如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工期

3.1乙方应按照甲方的要求，保证工程按期完成。

3.2工程开工日期为：____年____月____日。

3.3工程竣工日期为：____年____月____日。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准如下：

（1）工程实体质量应符合设计文件及国家相关标准、规范的要求；

（2）工程安装质量应符合安装专业验收规范的要求；

（3）工程观感质量应符合验收标准的要求。

第五条施工组织设计和施工方案

5.1乙方应根据工程特点、施工条件等因素，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。

5.2乙方应按照审批后的施工组织设计和施工方案进行施工。

第六条材料和设备

6.1乙方应按照设计文件和甲方要求，采购、使用合格的材料和设备。

6.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家相关标准、规范要求。

第七条安全生产

7.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全生产管理。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保施工现场安全。

7.3乙方应对施工现场安全事故及时报告甲方，并积极配合甲方处理。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%。

8.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的一切费用。

8.3甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.05%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.施工图纸和技术文件

2.工程量清单

3.分包商的资质证明文件

4.施工组织设计和施工方案

5.材料和设备采购清单

6.安全生产管理措施方案

7.工程验收标准和方法

8.违约金计算公式

9.滞纳金计算公式

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付工程款，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。

5.因不可抗力因素导致工程无法正常进行，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，负责提供工程、支付工程款等。

2.乙方：指合同中的分包方，负责施工、交付合格工程等。

3.分包合同：指甲方将工程的一部分分包给乙方施工的合同。

4.工程总价款：指合同约定的乙方完成工程应得的全部价款。

5.质量保证金：指甲方按照约定保留的一部分工程总价款，用于保证工程质量。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程进度滞后的问题，乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。

2.遇到材料和设备不合格的问题，乙方应立即更换合格材料和设备，并承担由此产生的费用。

3.遇到安全事故的问题，乙方应立即报告甲方，并积极配合甲方处理，确保施工现场安全。

4.遇到支付问题，甲方应及时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工项目中的分包工程。

2.适用于乙方具有相关施工资质和能力的情况。

3.适用于甲方对工程质量、进度有明确要求的情况。

4.适用于双方