房屋租赁简易协议范本2024年版版.docx

房屋租赁简易协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2出租人维修责任

5.房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任判定

5.2赔偿方式及金额

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、终止及解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

11.出租人及承租人信息

11.1出租人姓名、联系方式

11.2承租人姓名、联系方式

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意按照本合同的约定租赁使用该房屋。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。租金支付周期为一个月，乙方应在每月【规定日期】前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

乙方支付租金时，应备注清楚租赁合同编号及用途。甲方应在收到租金后出具收据给乙方。

3.押金及退还方式

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定日期】内退还乙方剩余押金。

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

4.2出租人维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

5.房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任判定

乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。

5.2赔偿方式及金额

乙方如违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。

10.3合同解除条件

任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

11.其他条款

11.1房屋保险

本房屋已由甲方购买了房屋保险，保险期间为整个租赁期。如发生保险事故，甲方负责与保险公司沟通理赔事宜。

11.2宠物管理

乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定