用地做抵押合同书7篇.docx

用地做抵押合同书7篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为确保乙方的债权得以实现，甲方自愿将其所有的土地使用权抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。经双方协商一致，订立本合同。

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方所有的位于[具体地址]的土地使用权。

2.抵押价值：经双方协商，确定抵押物的价值为[具体金额]元。

二、抵押期限

1.抵押期限为[具体期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期满，甲方应将抵押物归还乙方，乙方应将贷款本息及可能产生的其他费用全部清偿完毕。

三、抵押物的使用和保管

1.抵押期间，甲方应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.乙方有权监督抵押物的使用和保管情况，并提出合理建议和要求。

四、抵押物的处置和优先受偿权

1.若甲方未能按期清偿乙方贷款本息及可能产生的其他费用，乙方有权依法处置抵押物。

2.处置抵押物时，乙方享有优先受偿权，即乙方有权优先于其他债权人受偿。

3.处置抵押物所得款项，应首先用于清偿乙方贷款本息及可能产生的其他费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按期清偿乙方贷款本息及可能产生的其他费用，应承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自处分抵押物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并可依据相关法律法规的规定解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[公司名称]

抵押权人（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有一定数量的用地，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特订立本抵押合同书。

一、抵押物

1.抵押物名称：用地

2.抵押物数量：[具体数量]

3.抵押物位置：[具体位置]

4.抵押物权属：甲方拥有该用地的合法使用权。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，乙方应按时返还抵押物给甲方，并履行本合同约定的其他义务。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并承担保险费用。

2.保险期限应不少于抵押期限，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。

3.乙方应在收到甲方提供的保险单复印件后，将保险单复印件作为本合同的附件。

四、抵押物价值评估

1.甲方应向乙方提供抵押物的价值评估报告，以便乙方确定抵押物的价值。

2.抵押物的价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，并作为本合同的附件。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

2.乙方在抵押期限内，有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。使用完毕后，应及时返还给甲方。

3.若因乙方的过错导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限返还抵押物或未履行其他义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本合同约定的期限返还抵押物或未履行其他义务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约方的过错程度和损失情况确定。

七、争议解决

1.本合