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大学校园物业管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就大学校园的物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同标的为甲方校园的物业管理服务，具体内容包括但不限于：

1.校园内公共区域的日常维护与保洁；

2.绿化管理及维护；

3.安全保卫服务；

4.设施设备的维护与管理；

5.其他双方协商一致的物业管理服务。

第三条服务范围

乙方应为甲方提供以下服务：

1.日常保洁：包括教学楼、宿舍、食堂、公共厕所等公共区域的清扫与保洁；

2.绿化管理：负责校园内的绿树、草坪的种植、修剪与养护；

3.安全保卫：提供24小时安保服务，负责校园内的安全巡逻与管理；

4.设施维护：对校园内的公共设施进行定期检查与维修，确保其正常运转；

5.其他服务：根据甲方要求提供的其他物业管理服务。

第四条合同期限

合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量要求

乙方应保证提供的物业管理服务符合以下质量标准：

1.保洁服务应做到干净、整洁，无明显污垢；

2.绿化管理应保持校园内植物的生长状态良好；

3.安全保卫服务需做到及时响应，确保校园内的安全；

4.设施维护应确保校园内的设施处于良好状态，及时处理故障；

5.如服务质量不符合标准，乙方应在接到甲方通知后，免费进行整改。

第六条付款方式

本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

付款方式如下：

1.甲方应于每月的____日前将当月服务费用支付给乙方；

2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

甲方的权利与义务：

1.按合同约定及时付款；

2.向乙方提供必要的协助和资料；

3.监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。

乙方的权利与义务：

1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

2.及时处理甲方提出的意见和建议；

3.确保服务人员的专业素养和服务态度。

第八条违约责任

若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

如违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

在下列情况下，本合同可提前终止：

1.双方协商一致；

2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；

合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。

合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特别条款

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

在合同履行过程中，若出现重大安全隐患，乙方应立即采取措施消除隐患，并及时通知甲方。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

本合同旨在为大学校园内的物业管理提供明确的法律框架，确保双方在合作中的权益得到有效保障。通过详细的条款设计，确保服务的质量与效率，实现甲方对校园管理的高标准要求，促进校园环境的和谐与安全。