标准个人商铺租赁协议法律文本版.docx

标准个人商铺租赁协议法律文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担方

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2修改合同的条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于【具体地址】，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【平方米】，租赁物包括：【具体设施和物品列表】。

1.2租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于【商业用途或具体用途】，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【年月日】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【年月日】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【元】，大写为【人民币】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为：【银行名称】【账号】【户名】。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为【元】，大写为【人民币】。

4.2押金退还条件及时间

出租人在租赁结束后，对租赁物进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人在【个工作日】内退还押金至承租人指定的账户。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全与卫生。

第六条保险

6.1保险的购买及范围

承租人应自行购买商业责任保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2保险费用的承担方

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大缺陷，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金【元】，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者擅自改变租赁物的结构和用途，或者未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金【元】，并赔偿出租人的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2争议解决地点

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满，承租人按照约定将租赁物返还出租人，本合同终止。

10.3合同解除条件

在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

双方可以根据实际情况，在平等、自愿的基础上，签订附加条款，补充本合同的不足。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限

通知应在合同履行期限内送达对方。

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方产生的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

13.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后【年】。

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

本合同及附加条款构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

14.2修改合同的条件

合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述详细清单

附件内容：包括租赁物的详细描述、数量、规格、型号等信息。

附件二：租金支付明细表

附件内容：详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。

附件