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房屋过户诉状范本

（合同模板——可以修改编辑）

甲方：XXX公司或XXX个人

乙方：XXX公司或XXX个人

签订日期：20XX年XX月XX日

签订地点：

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房屋过户诉状范本

你好，关于房屋过户诉状范本如下：_________________

原告：_________________住址：_________________身份证号码：_____________。

被告：_________________住址：_________________身份证号码：_____________。

诉讼请求

1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币______元，并承担卖方未

履行合同产生的全部费用;

2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由

2009年_____月_____日原被告在__________房产代理有限公司__________分公司的

居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：_________________原告购买被

告位于__________市__________小区个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手

续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合

同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全

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部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履

行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价

款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接

触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取

买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行

本合同。

合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币

______元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房

屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年_____月_____日在毫无理由

的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，

原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年_____月_____

日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币

______元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币

______元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告

的利益。为维护自己的合法权益，提起房屋纠纷起诉，请贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

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人民法院

具状人：______________

______年_____月_____日

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