标准单间房屋租赁转租协议2024年版版.docx

标准单间房屋租赁转租协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.转租事宜

3.1转租条件

3.2转租期限

3.3转租费用

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3特殊情况处理

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

5.3禁止行为

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约事宜

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋检查

10.3附件

11.出租人信息

11.1姓名及联系方式

11.2身份证件信息

12.承租人信息

12.1姓名及联系方式

12.2身份证件信息

13.见证人信息

13.1姓名及联系方式

13.2身份证件信息

14.合同签订日期及签字页

14.1签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3租赁用途

乙方同意按照本合同约定将租赁房屋用作【】。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为每月【】元。

2.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期（即每月）的【】日前将当期的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付；

（4）现金支付。

3.转租事宜

3.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前【】个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

3.2转租期限

乙方向第三方转租的期限不得超过本合同剩余租赁期限。

3.3转租费用

乙方转租时，应向第三方收取相当于甲方租金【】%的转租费用。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保租赁房屋及附属设施符合租赁用途。

4.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.3特殊情况处理

如租赁房屋及附属设施出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后【】小时内进行维修。

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

5.2房屋管理责任

乙方应负责租赁房屋的安全、消防和卫生等工作，确保租赁房屋的安全和整洁。

5.3禁止行为

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）擅自拆改、破坏租赁房屋及附属设施；

（3）擅自将租赁房屋转租给第三方；

（4）其他影响甲方权益的行为。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）甲方收回租赁房屋；

（3）乙方提前解除本合同，且甲方同意；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

6.3解除合同后的处理

本合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并支付相关费用。如乙方未按照约定迁出，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1房屋保险

双方同意，由【】方负责购买并支付房屋保险费用，保险金额不得低于租赁房屋的价值。

10.2房屋检查

甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。

10.3附件

本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。

11.出租人信息

11.1姓名及联系方式

甲方姓名：【】，联系方式：【】。

11.2身份证件信息

甲方身份证件类型：【】，证件号码：【】。

12.承租人信息

12.1姓名及联系方式